Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin hỏi tôi muốn chuyển từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư để xây nhà (bao gồm 1 trệt, 1 lầu). Không biết thời gian này chính quyền đã cho lên đất thổ cư chưa? và thủ tục như thế nào? Mất bao lâu tôi mới làm xong thủ tục này?
Cảm ơn luật sư!
josthiem9@...
Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật
TNHH Đất Luật trả lời:
Theo quy định tại Điều 31 Luật Đất
đai năm 2003 thì căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây
dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền xét duyệt; nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn
xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có
thẩm quyền sẽ xem xét việc có cho phép người sử dụng đất được chuyển mục đích
sử dụng đất hay không. Vì không rõ thông tin về vị trí của thửa đất nên chúng
tôi không thể trả lời cụ thể câu hỏi của ông/bà. Trong trường hợp này, ông/bà
vui lòng liên hệ với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên
và Môi trường cấp huyện nơi có đất để được hướng dẫn cụ thể.
Về thủ tục, cá nhân xin chuyển mục
đích sử dụng đất nộp một (01) bộ hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi
có đất đối với hộ gia đình, cá nhân; hồ sơ gồm có:
a) Đơn
xin chuyển mục đích sử dụng đất;
b) Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng
đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có).
Thời gian thực hiện không quá ba
mươi (30) ngày làm việc (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa
vụ tài chính) kể từ ngày cơ quan tài nguyên và môi trường nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
CafeLand kết hợp công ty Đất Luật
