Không có tiền thanh toán theo tiến độ có mất tiền đã đóng không?

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Vào ngày 28/1/2016 tôi có ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 45/CT-HĐ.2016 về thửa đất số: 10687 – LKP03 – 16. Loại đất ở đô thị, diện tích: 100 m2. Địa chỉ tại khu DC trung tâm mở rộng phường 6, Tp. Tân an, tỉnh Long an.Tôi đã thanh toán đợt 1, số tiền: 94.000.000 vnd (Chín mươi bốn triệu đồng chẵn) vào ngày 28/1/2016.

Đến hạn thanh toán đợt 2, ngày 28/4/2016, số tiền phải thanh toán là 47.000.000 vnd (Bốn mươi bảy triệu đồng chẵn). Nhưng tôi không có khả năng thanh toán đợt 2 này và những lần còn lại.

Tôi làm đơn này gởi đến chủ đầu tư để xin thanh lý lô đất này. Vậy tôi có mất 20% tiền đã đóng không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn. (Tôi có đính kèm điều khoản vi phạm hợp đồng)

nguyphuong80@..

Trả lời:

Trong trường hợp của bạn, tôi xin trả lời như sau:

Bạn đã đóng 20% tiền cần thanh toán cho phần đất số 45/CT-HĐ.2016 về thửa đất số: 10687 – LKP03 – 16. Loại đất ở đô thị, diện tích: 100 m2. Địa chỉ tại khu DC trung tâm mở rộng phường 6, Tp. Tân an, tỉnh Long an. Việc khi bạn không có khả năng thanh toán phần tiền còn lại trong tổng số tiền cần thanh toán theo Hợp đồng chuyển nhượng, khi bạn muốn thanh lý lô đất đấy, bạn có bị mất số tiền bạn đã đóng hay không thì phải phụ thuộc vào điều khoản vi phạm hợp đồng trong hợp đồng chuyển nhượng mà bạn đã ký với bên chuyển nhượng.

THE GLOBAL CITY được Chủ đầu tư mong muốn sẽ trở thành Khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế “Downtown” mới của TP. Hồ Chí Minh có đa dạng các loại hình sản phẩm và tích hợp nhiều tiện ích giải trí cao cấp đạt chuẩn quốc tế. Dự án tọa lạc tại trung tâm phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh; là khu vực có tiềm năng phát triển vô cùng lớn của thành phố phía Đông. Đây sẽ là điểm đến của những cư dân thuộc tầng lớp trí thức cao trong xã hội, tạo ra nơi ở: đẹp từ mặt ngoài – tiện nghi từ bên trong – văn minh từ cư dân sống.

Post a Comment

Previous Post Next Post