Xác nhận độc thân để bán đất

Năm 2009, em tôi đi du học ở Mỹ và có ủy quyền cho tôi ký các giấy tờ liên quan đến miếng đất do em đứng tên. Nay em tôi cần bán đất. Khi tôi đem hộ khẩu ra UBND phường để xin giấy xác nhận độc thân của em (vẫn còn ở Mỹ và chưa kết hôn) thì bị từ chối với lý do em phải làm giấy độc thân ở Mỹ rồi gửi về VN. Có đúng vậy không?

Hanh Nguyen (sadec789@...)

Ông Hoàng Xuân Hoan Trưởng phòng Công chứng số 2 TP.HCM, trả lời: Nếu đất trên thuộc quyền sử dụng của cá nhân người em và giấy đỏ được cấp trước năm 2009 (trước khi người em đi du học) thì nay gia đình cần liên hệ với UBND phường nơi người em đăng ký thường trú trước năm 2009 để xin giấy xác nhận “trong thời gian cư trú tại địa phương đương sự chưa đăng ký kết hôn với ai”.

Yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân sau thời điểm cấp giấy đỏ là không cần thiết. Vì theo khoản 1 Điều 32 Luật Hôn nhân và Gia đình, nếu diện tích đất đó được người em tạo lập trước khi kết hôn thì đó là tài sản riêng của người em và người em được tự mình hoặc ủy quyền cho người khác định đoạt đất.

THE GLOBAL CITY được Chủ đầu tư mong muốn sẽ trở thành Khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế “Downtown” mới của TP. Hồ Chí Minh có đa dạng các loại hình sản phẩm và tích hợp nhiều tiện ích giải trí cao cấp đạt chuẩn quốc tế. Dự án tọa lạc tại trung tâm phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh; là khu vực có tiềm năng phát triển vô cùng lớn của thành phố phía Đông. Đây sẽ là điểm đến của những cư dân thuộc tầng lớp trí thức cao trong xã hội, tạo ra nơi ở: đẹp từ mặt ngoài – tiện nghi từ bên trong – văn minh từ cư dân sống.